〜ソーラーサーキットによる建築日記〜

見積もり＆契約

見積もり

間取りの打ち合わせを毎週毎週、何回も打ち合わせを重ね、内壁、外壁などの仕様もほぼ固まってきたところで、ついに見積書をいただきました。 当初、予算を伝えていたのですが、床面積が広がったりしたことにより、ちょいと予算オーバーの金額が出てきました。 ただ、ある一部の人の間では、とにかくソーラーサーキットの家は、高くて手が出ないというイメージを持っている人がいますが、実際のところは、そんなことはありませんよ。 月刊ハウジングなどで本体価格いくらと紹介されていますが、それらと比べて特に高いわけではありませんでした。 私は、他のメーカーなどから、見積書をもらわなかったので、よく分かりませんが、大手ハウスメーカーなどと比べても同じようなもんではないかなーと思います。（だ〜か〜ら、もらったことないから、わかんないでしょ）

では、我が家のこの時点での主な仕様をご紹介します。 　

で、見積書の中にありました工種別内訳書というのがこんな感じです。

※外構工事は、今のところ、する予定なし。照明器具なども含まれており、入っていないのは、カーテン代だけですとのこと。

そして、これら一つ一つの工事費内訳明細書というのが、細かくついてきました。例えば、基礎工事などは、こんな感じです。

私は、他社さんから見積もりをもらわなかったので分かりませんが、このような明細が出ないところもあるようですね。 これだけ、明細が出てくれれば、本当に予算オーバーしましたので、どこをどのように削れば、いくらになるというのが、よーく分かります。 見積金額の方ですが、やはり、基礎工事が一般と比べて割高のようです。また、サッシが樹脂サッシなので、建具工事なども割高です。

そして、この第1回目の見積もりから、我が家のコストダウン作戦が始まったのだ。目標250万。

私たち夫婦の間で、これを削ろう、いやあれを削ろうという夫婦会議が毎日繰り返された。 で、やっぱり、細かいところを変えてもなかなか、大きなコストダウンにはならず、一番効果てきめんなのが、床面積を削ることだということに、 ようやく２人とも気づき始めたのであった。

また、フローリング材も国産をやめて、パイン材にしようと意見が変わったのだが、工務店Ｆさんの頑固なこと。 「ぜひ、国産でいきましょう。北海道産ではなく、信州産のものなら、2,000円／�uくらい安くなりますよ。」と勧めてくれた。

結局、我が家のどたばたコストダウン作戦は、

1. 床面積を削る（トイレ、お風呂を狭くする（ちょっと広すぎたので、通常にする））
2. 北海道産の唐松から信州産へ
3. 左官工事の一部セルフビルド（寝室・子供部屋は材料費のみに）
4. 塗装工事の一部セルフビルド（内部の床以外は、材料費のみに）
5. 食器入れはやめる（現在、使用しているものを使う。悪いねーママりん）
6. 和室とリビングを仕切るロールスクリーンをやめる

これらにより、なんとか目標に達することが出来、ほっと一安心であったのだ。めでたし。めでたし。

やっと契約

見積もりの方も落ち着き、長〜い打ち合わせ期間も一段落。いよいよ、建物の契約となりました。 一応、大安の日を選んで（というか、後から知ったんですが）、工事請負契約書を締結いたしました。

特に、契約だからといって、焦らされることもなく、和気あいあいのうちに、契約が済みました。

うちの次男坊は、いつも通り、工務店Ｆさんのひざの上にちょこんと座っている。 （定位置）なんなんだー、こやつは。ばーば（おばあちゃん）にだっこされると泣くくせして、この男好き。 将来、も、も、もしかして・・・・。

契約の方ですが、工期の方は、着手平成14年9月から平成15年4月まで。

支払いの方は、工事着工時に１／３、上棟時に１／３、木工事完成時に少し、そして完成引き渡し時に残金という形になりました。

工期の方も通常のハウスメーカーさんと比べても、だいぶゆっくりめでーす。まあ、ゆっくり丁寧に造っていただければと思っています。

契約書が作成されたことによって、ママの方は、だいぶ実感が湧いてきたようです。さあ、がんばろう。